Realty Income Corporation
Realty Income Corporation je realitní investiční fond, který investuje do samostatně stojících komerčních nemovitostí s jedním nájemcem. Působí ve Spojených státech, Španělsku a Spojeném království. Společnost je zapsána v Marylandu se sídlem v San Diegu v Kalifornii.
| Realty Income Corporation | |
|---|---|
 Logo | |
| Základní údaje | |
| Právní forma | Public company |
| Datum založení | 1969 |
| Zakladatelé | William E. Clark, Jr. Evelyn J. Clark |
| Adresa sídla | San Diego, Spojené státy americké |
| Souřadnice sídla | 32°56′15,77″ s. š., 117°14′12,79″ z. d. |
| Charakteristika firmy | |
| Oblast činnosti | Real estate investment trust |
| Produkty | Free-standing, single-tenant commercial properties |
| Identifikátory | |
| Oficiální web | www |
| ISIN | US7561091049 |
| LEI | 549300CUWDAUZSH43859 |
| Některá data mohou pocházet z datové položky. | |
Společnost je jedním z mála realitních investičních fondů, které vyplácejí dividendy měsíčně, nikoli čtvrtletně. Má zaregistrovanouochrannou známku a je známá pod frázi „The Monthly Dividend Company“[1].
Investice editovat
Ke dni 31. března 2022 měla firma v portfoliu 11 288 objektů s celkovou pronajímatelnou plochou zhruba 19 871 952 čtverečních metrů. Průměrná velikost jedné maloobchodní jednotky činila přibližně 1 176 čtverečních metrů, zatímco průmyslové objekty měly průměr zhruba 22 711 čtverečních metrů.[2][3]
Největšími nájemci společnosti jsou: [2][4]
| Pořadí | Nájemce | % celkového portfolia anualizovaného smluvního nájemného |
|---|---|---|
| 1 | Walgreens | 4,0 % |
| 2 | 7-Eleven | 3,9 % |
| 3 | Dollar Tree/Family Dollar | 3,9 % |
| 4 | Dollar Tree/Family Dollar | 3,5 % |
| 5 | FedEx | 2,9 % |
| 6 | LA Fitness | 2,4 % |
| 7 | Sainsbury's | 2,2 % |
| 8 | BJ's Wholesale Clubs | 1,9 % |
| 9 | CVS Pharmacy | 1,8 % |
| 10 | Walmart/Sam's Club | 1,7 % |
Historie editovat
Společnost Realty Income Corporation vznikla v roce 1969 z iniciativy Williama E. Clarka a Evelyn J. Clarkové[5]. Jejich prvním podnikovým krokem se stala akvizice restaurace Taco Bell na počátku 70. let 20. století[5].
Firma využila peněžní prostředky k získání pozemků nezbytných pro provozování obchodů, na kterých následně vybudovala nemovitosti a tyto pak dlouhodobě pronajímala obchodním jednotkám. [6]
V roce 1994 společnost vstoupila na veřejný trh díky první veřejné nabídce akcií.[2]
William E. Clark, Jr. se v roce 1997 vzdal pozice generálního ředitele a na jeho místo nastoupil Thomas A. Lewis. John P. Case pak v roce 2013 převzal roli generálního ředitele po panu Lewisovi.[7] Již v roce 2009 Clark opustil také pozici předsedy představenstva.[8]
V roce 2013 dokončila firma akvizici společnosti American Realty Capital Trust, kterou založil Nicholas Schorsch, v rámci obchodu v hodnotě 2,95 miliardy dolarů.[9][10]
V roce 2015 se společnost stala součástí indexu S&P 500[11] a byla zařazena také do indexu S&P High Yield Dividend Aristocrats.[12]
Sumit Roy převzal v roce 2018 funkci generálního ředitele firmy.[13]
V roce 2019 firma úspěšně uzavřela dohodu o prodeji a následném zpětném pronájmu 12 objektů patřících britskému supermarketovému řetězci Sainsbury's, čímž uskutečnila svou první akvizici nemovitosti mimo území Spojených států.[14]
1. listopadu 2021 společnost získala společnost VEREIT.[15]
Reference editovat
V tomto článku byl použit překlad textu z článku Realty Income na anglické Wikipedii.
- ↑ Registered trademark for The Monthly Dividend Company [online]. United States Patent and Trademark Office. Dostupné online.
- ↑ a b c Inline XBRL Viewer [online]. [cit. 2022-07-13]. Dostupné online.
- ↑ Inline XBRL Viewer [online]. [cit. 2022-07-13]. Dostupné online.
- ↑ Inline XBRL Viewer [online]. [cit. 2022-07-13]. Dostupné online.
- ↑ a b FRANKEL, Matthew. Realty Income Corporation: How a Taco Bell Evolved Into a $10 Billion REIT. The Motley Fool. June 3, 2015. Dostupné online.
- ↑ WOLFF, ERIC. REAL ESTATE: Local company ready to reap the bubble's remains. The San Diego Union-Tribune. December 8, 2010. Dostupné online.
- ↑ PR Newswire: Realty Income Names John P. Case to Succeed Tom A. Lewis As Chief Executive Officer, tisková zpráva, [cit. {{{accessdate}}}], Dostupné on-line.
- ↑ Business Wire: William E. Clark to Retire as Realty Income Chairman, tisková zpráva, [cit. {{{accessdate}}}], Dostupné on-line.
- ↑ PR Newswire: Realty Income To Acquire American Realty Capital Trust In $2.95 Billion Transaction, tisková zpráva, [cit. {{{accessdate}}}], Dostupné on-line.
- ↑ Business Wire: Realty Income Closes American Realty Capital Trust Acquisition, tisková zpráva, [cit. {{{accessdate}}}], Dostupné on-line.
- ↑ PR Newswire: Realty Income Set to Join S&P 500; Windstream, Douglas Emmett to Join the S&P MidCap 400; Gentherm, Echo Global Logistics to Join the S&P SmallCap 600, tisková zpráva, [cit. {{{accessdate}}}], Dostupné on-line.
- ↑ Realty Income is Reaping Triple-Net Lease Rewards [online]. Dostupné online.
- ↑ The Briefcase: Walmart campus off Kester Mill Road sells for $20.8M. Winston-Salem Journal. January 23, 2018. Dostupné online.
- ↑ THOMAS, Brad. The Monthly Dividend Company Goes Global. Forbes. April 23, 2019. Dostupné online.
- ↑ PR Newswire: Realty Income Closes Merger With VEREIT, tisková zpráva, [cit. {{{accessdate}}}], Dostupné on-line.