Otevřít hlavní menu

Státní fond rozvoje bydlení

státní fond České republiky

Státní fond rozvoje bydlení, zkráceně SFRB, je státní fond v působnosti Ministerstva pro místní rozvoj ČR, který má podporovat bydlení v České republice, především v souladu s Koncepcí bytové politiky do roku 2020, kterou schválila vláda České republiky.[1] Byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb ze dne 21. června 2000, o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů.[2] Fond řídí sedmičlenný výbor, v jehož čele vždy stojí ministr pro místní rozvoj.[3] Ředitelkou je od poloviny prosince 2018 Ing. Hana Pejpalová, která vystřídala JUDr. Ing. Evu Helclovou.[4][5] Organizace sídlíPraze (Vinohradská 1896/46) a má i pracovištěOlomouci (Dolní náměstí 192/9).

Státní fond rozvoje bydlení
Sídlo ČeskoČesko Česko
Místo Vinohradská 1896/46
Praha 2 – Vinohrady, 120 00
(původně Ve Smečkách 33
Praha-Nové Město, 110 00)
Působnost Česká republika
Úřední jazyk čeština
Ředitel Ing. Hana Pejpalová
Oficiální web www.sfrb.cz
Některá data mohou pocházet z datové položky.

Činnost Státního fondu rozvoje bydleníEditovat

Fond v minulosti poskytoval nízkoúročené úvěry mladým lidem, pomoc při napravování škod po povodních, podporoval rekonstrukce panelových domů v rámci programu Panel a podporuje výstavbu sociálních bytů. Díky činnosti fondu bylo opraveno přes 80 tisíc bytů v panelových domech a poskytnuto 2 700 úvěrů za 800 miliónů korun.

Od 15. srpna 2018 fond poskytuje pomoc rodinám do 36 let v podobě státní půjčky do výše maximálně 2 miliónů .[6] Na počátku fond úrokovou sazbu nastavil na 1,12 % s fixační dobou na 5 let a s dobou splatnosti 20 let při koupi bytu nebo rodinného domu (či při jeho výstavbě) nebo 10 let při modernizaci bydlení.[7]

Půjčka je pro lidi do 36 let (stačí jeden z páru[8]), kteří jsou manželé nebo registrovaní partneři. Pokud není pár sezdán, podmínkou je, aby se staral alespoň o jedno dítě do 15 let. Zájemce o státní půjčku si musí půjčit minimálně 30 tisíc Kč[6], ale max. 300 tisíc Kč, jestli jde o modernizaci bydlení, maximálně 1,2 miliónu Kč, pokud půjčku využije ke koupi bytu do 75 , nebo 2 milióny Kč, když chce půjčku použít na koupi či stavbu rodinného domu do 140 m².[7]

Nutnou podmínkou pro nákup bytu je skutečnost, že ani jeden z žadatelů nesmí vlastní nemovitost nebo být členem bytového družstva. V případě půjčky na nákup bytu nebo rodinného domu je také nutné nemovitost z 20 % financovat z vlastních úspor.

Státní půjčku může dlužník předčasně splatit bez penalizace a vedení státní půjčky je zdarma. Po uzavření půjčky dlužníkům za každé dítě, které se jim narodí nebo které si osvojí, stát odečte 30 tisíc Kč z půjčené částky. V případě komplikované situace, jako je ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo i narození dítěte mohou zažádat o přerušení splácení až na 2 roky.[6][7]

OdkazyEditovat

ReferenceEditovat

  1. Základní informace o Státním fondu rozvoje bydlení [online]. Státní fond rozvoje bydlení [cit. 2019-01-01]. Dostupné online. 
  2. 211. Sbírka zákonů [PDF]. Praha: Tiskárna Ministerstva vnitra, 2000-07-21 [cit. 2019-01-01]. Částka 64, s. 3069. Dostupné online. 
  3. LANG, Václav. Státní fond rozvoje bydlení. Téma » Instituce. Novinky.cz [online]. Borgis, a.s. [cit. 2019-01-01]. Dostupné online. 
  4. zr. Státní fond rozvoje bydlení vede Pejpalová. Personálie. Právo. Borgis, a.s., 18. prosinec 2018, roč. 28, čís. 293, s. 17. ISSN 1211-2119. 
  5. SMETANOVÁ, Karolína; VÁROŠI, Veronika. Ředitelkou Státního fondu rozvoje bydlení se stala Hana Pejpalová [online]. Praha: Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky, 2018-12-17 [cit. 2019-01-01]. Dostupné online. 
  6. a b c TÁCHA, Daniel. Nová státní půjčka na bydlení pro mladé rodiny má výhody i omezení. Fotografie Profimedia.cz; Finance | Rádce. iDNES.cz [online]. MAFRA, a. s., 26. červenec 2018 [cit. 2019-01-01]. Dostupné online. 
  7. a b c Půjčka.co. Jak pomáhá stát s bydlením? Půjčí na vlastní a přispěje na pronajaté [online]. Dávky a zvýhodnění. Praha: dotFOX s.r.o., 2018-10-15 [cit. 2019-01-01]. Dostupné online. 
  8. SKALKOVÁ, Olga. Státní půjčky na bydlení startují. Víme, jak zvýšit šance v pořadníku na bezkonkurenční úrok. Fotografie FINEP; Finance. Aktuálně.cz. Economia, a.s., 13. srpen 2018. Dostupné online [cit. 2019-01-01]. 

Externí odkazyEditovat