DRFG Investment Group (David Rusňák Family Group) je česká investiční skupina orientovaná na tuzemský trh. Jejím zakladatelem a největším akcionářem je brněnský podnikatel David Rusňák. DRFG zhodnocuje český kapitál na českém trhu, a to prostřednictvím investic do nemovitostí, telekomunikací, finančních služeb a retailu.[3]

DRFG Investment Group
Logo
Logo
Základní údaje
Právní formaakciová společnost
Datum založení2011
ZakladatelDavid Rusňák
SídloBrno, Česko
Adresa sídlaHolandská 878/2, Brno, 639 00, Česko
Klíčoví lidéDavid Rusňák
Charakteristika firmy
Oblast činnostiNemovitosti, telekomunikace, finanční služby, retail
Obrat2,2 mld. Kč (2018)[1]
904,5 mil. Kč (2017)[1]
Provozní zisk−103,3 mil. Kč (2018)[1]
−209,5 mil. Kč (2017)[1]
Výsledek hospodaření33,4 mil. Kč (2018)[1]
77,7 mil. Kč (2017)[1]
Celková aktiva7,4 mld. Kč (2018)[1]
4,4 mld. Kč (2017)[1]
Vlastní kapitál0,6 mld. Kč (1.7.2023)[2]
MajitelDavid Rusňák (65 %)
Dceřiné společnostiDRFG ENERGY (100 %)
Teplárna Šternberk
Almando (100 %)
ChytryHonza.cz (84,5 %)
A PLUS (100 %)
Backbone (40 %)
DRFG Real Estate Project GAMA (80 %)
Retail Park Litoměřice (80 %)
Retail Park Chrastava (80 %)
Retail Project VHM (80 %)
… více na Wikidatech
Identifikátory
Oficiální webhttps://www.drfg.cz/
IČO19977255
LEI315700YKL9KTM9HU8K19
Některá data mohou pocházet z datové položky.

DRFG se také prezentuje jako vlastník či správce několika podílových fondů,[4][5] jde však o lichtenštejnské fondy spravované lichtenštejnským CAIAC Fund Management AG.[5][6]

Historie editovat

David Rusňák nejprve v roce 2003 založil a následně vybudoval společnost Compass DKD Czech, zajišťující mezinárodní přepravu zboží. Jejím prodejem v roce 2009 získal kapitál, který dále investoval, například do obchodu se stavební chemií, do poradenství k evropským dotacím nebo do vývoje softwaru pro sklady a továrny.

Díky novele zákona č. 190/2004 o dluhopisech[7], která vešla v platnost roku 2012 a podnikatelům výrazně usnadnila emise dluhopisů, získala skupina potřebný kapitál pro svůj další rozvoj.[8] Své dluhopisy však v rozporu se zákonem veřejně nabízela bez uveřejněného prospektu, za což dostala od České národní banky pokutu ve výši 50 tis. Kč.[9]

V roce 2013 dosahovala aktiva DRFG téměř půl miliardy korun.[10] V roce 2016 překročila hodnota aktiv DRFG hranici 2,6 miliardy korun a výnosy dosáhly více než 1 miliardy Kč.[11]

Za rok 2017 vykázala skupina konsolidovaná aktiva přesahující 4,4 miliardy Kč a konsolidované výnosy 1,9 miliardy Kč. Na konci roku 2018 zakoupila DRFG od investiční skupiny Hunter dvanáct nákupních parků s řetězci Penny, Billa a Albert[12] a od realitní skupiny CPI Property Group další tři objekty.[13] Celkový objem akvizic nemovitostí DRFG tak za rok 2018 překročil 3 miliardy korun a výsledná hodnota spravovaných nemovitostí dosáhla 6,3 miliardy korun.[14]

Na počátku roku 2019 do DRFG vstoupila společnost PVF Invest podnikatelů Pavla Vyhnálka a Pavla Fráni. Ti v DRFG získali 35% podíl a současně doplnili vedení skupiny. Účetní hodnota aktiv podílu odpovídala zhruba dvěma a půl miliardám korun.[15]

Současná bilance editovat

Konsolidované a auditované výsledky za rok 2020 představují aktiva ve výši 5,4 miliardy Kč.[16] Tržby činily 0,6 miliard Kč.[16]

Část akvizic DRFG financuje z vlastních zdrojů; nákladnější, zejména realitní investice pak i z dluhopisů a bankovních úvěrů. Obecná úroveň zadlužení se oproti roku 2016 snížila a za roky 2017 i 2018 se pohybuje okolo hodnoty finanční páky 4. Oblasti nemovitostí a telekomunikací patří spíše ke konzervativním oborům investic, které přinášejí dlouhodobě stabilní cash flow.[10]

Konsolidované a auditované výsledky za rok 2018[17]


Aktiva 7 133 mil. Kč
Obrat 4 620 mil. Kč
EBITDA 274 mil. Kč

Investiční oblasti editovat

Nemovitosti editovat

Skupina DRFG se skrze dceřinou společnost DRFG Real Estate  zaměřuje na investice do menších a středních retailových center v České republice. Od roku 2014 se podařilo získat či byly zahájeny akvizice výrobně-administrativně-skladových prostor, rezidenčních projektů a prodejních jednotek nadnárodních řetězců. Mezi nájemce nemovitostí v majetku DRFG patří[zdroj?] Tesco, Jysk, Decathlon, Mountfield, Okay Elektro, KiK, Billa, Albert, Penny, Oresi a další.[18]

DRFG spravuje[zdroj?] portfolio nemovitostí s celkovou hodnotou přes 6,3 miliardy korun.[14] Součástí skupiny je i architektonická kancelář A PLUS. Ta stojí například za výstavbou univerzitního kampusu Masarykovy univerzity, výzkumného centra CEITEC, Moravského zemského archivu a dalších – převážně ve stylu high-tech. Na základě projektů kanceláře byly realizovány investice za téměř 20 miliard korun. Kancelář společnosti DRFG mimo jiné pomáhá v rámci due diligence při nákupu budov.

Telekomunikace editovat

DRFG se skrze dceřinou společnost DRFG Telco zaměřuje na výstavbu, údržbu a vylepšování mobilních telekomunikačních sítí pro přední operátory v Česku, na Slovensku, v Rakousku, Německu a Švýcarsku (O2 Slovakia, Vodafone, T-Mobile, Ericsson, Alcatel, Huawei, CETIN). DRFG Telco ovládá například společnost Suntel Group, vybudovanou Romanem Řezníčkem.

Do roku 2019 skupina spoluvlastnila operátora Libli s více než 75 000[zdroj?] zákazníky. Podíl od DRFG odkoupila společnost Nordic Telecom, která polovinu akcií v Libli drží již od konce roku 2017.[19][20][21]

Finance editovat

Skupina DRFG skrze dceřinou společnost DRFG Finance konsolidovala několik společností věnujících se finanční distribuci: EFEKTA investiční zprostředkovatel, Royal Vision, FINEST Invest, Oxygen Advisory, CLEAR Investment. DRFG drží také minoritní podíl ve spořitelním družstvu NEY. Distributorem investičních nástrojů DRFG je společnost EFEKTA obchodník s cennými papíry vlastněná Davidem Rusňákem.

V roce 2019 do portfolia skupiny přibyl online srovnávač Chytrý Honza.[22]

Investiční fondy DRFG editovat

DRFG aktuálně nabízí investiční podílový fond zaměřený na komerční nemovitosti. V roce 2018 ukončila činnost svého prvního fondu zaměřeného na firemní a státní dluhopisy.[23]

Czech real estate investment fund editovat

Fond investuje zejména do komerčních nemovitostí. Za první rok od založení (23. 2. 2016 – 22. 2. 2017) přinesl klientům zhodnocení 5,08 %, za rok 2017 šlo o zhodnocení ve výši 5,17 % a za rok 2018 ve výši 4,43 %. Celkové zhodnocení od založení tak představuje 15,38 %.[24]

Na konci června 2020 fond vlastnil podíly v českých společnostech oceněné na 4 miliardy korun. Tyto společnosti vlastnily nemovitosti s podlahovou plochou přes 100 000 m².[25] Fond vlastnil například akcie společnosti Trutnov Property Development, zakoupené v prosinci 2018 od skupiny DRFG, oceněné na 450 milionů korun. Společnost Trutnov Property Development vykázala za kalendářní rok 2019 čistý zisk 19 milionů korun a její vlastní kapitál vzrostl na 87 milionů korun.

Czech real estate investment fund


Spolupráce CAIAC Fund Management
Auditor Deloitte
Depozitář Neue Bank AG
Rok spuštění 2016

Společensky prospěšná činnost a sponzoring editovat

Skupina DRFG od svého založení podporovala různé dobročinné aktivity, v roce 2016 je všechny spojila pod křídly Nadace DRFG.[26] Prioritami nadace jsou rozvoj finanční gramotnosti mladých lidí zejména z dětských domovů a podpora multižánrového festivalu Meeting Brno. Nadace se ale věnuje také zkrášlování veřejného prostoru, například od roku 2016 spolupracuje se studiem Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a týmem architektů A PLUS na každoroční instalaci 250 barevných deštníků v České ulici v Brně[27], které se následně prodají a výtěžek jde na dobročinné účely prostřednictvím Diecézní charity Brno.

DRFG v průběhu své činnosti podporuje různé umělce a sportovce, například cestovatele a fotografa Jiřího Kolbabu, extrémní skialpinisty Jiřího a Ondřeje Švihálkovy, cyklistku Annu Šmídovou, házenkářský klub DHC Slavia Praha, fotbalový klub Baník Ostrava nebo Mezinárodní filmový festival Karlovy Vary. V roce 2016 byla generálním partnerem koncertního turné Habera a Team 33 Tour 2016 a titulárním partnerem DRFG Superligy malého fotbalu. DRFG je také generálním partnerem mezinárodního jazzového festivalu JazzFestBrno.[28]

Od roku 2015 je DRFG je hlavním partnerem hokejového klubu HC Komety Brno. Téhož roku byl po skupině pojmenován hokejový stadion DRFG Arena. Později brněnský klub rozšířil spolupráci s DRFG i skrze investiční fond CZECH FUND, který se od sezóny 2018/2019 stal generálním partnerem HC Kometa Brno.[29]

V roce 2019 se DRFG skrze svůj investiční fond CZECH FUND stala hlavním partnerem profesionální tenistky Karolíny Plíškové.[30]

Reference editovat

  1. a b c d e f g h Dostupné online.
  2. Zahajovací rozvaha DRFG Investment Group a.s.
  3. Investiční skupina - DRFG. DRFG [online]. [cit. 2018-07-12]. Dostupné online. 
  4. DRFG Fondy - DRFG. DRFG. Dostupné online [cit. 2018-06-06]. 
  5. a b Byli jsme vtaženi do politiky. Teď zná DRFG a Rusňáka snad každý, říká šéf skupiny | Firmy a trhy. Lidovky.cz [online]. 2017-05-26 [cit. 2018-08-09]. Dostupné online. 
  6. Fond-show: DRFG AIF Real Estate Fund - Fondy - FINEZ Investment Management. www.finez.cz [online]. [cit. 2018-08-09]. Dostupné online. 
  7. 190/2004 Sb. - o dluhopisech - Text předpisu - Portál veřejné správy. portal.gov.cz [online]. [cit. 2016-11-04]. Dostupné v archivu pořízeném z originálu dne 2018-07-12. 
  8. HOMECREDITCZ. My Talks: Podnikavost - David Rusňák. [s.l.]: [s.n.] Dostupné online. 
  9. ČNB. www.cnb.cz [online]. [cit. 2018-08-09]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2018-08-09. 
  10. a b HNÍKOVÁ, Eva. Podnikatel Rusňák se chystá proměnit brněnský hokejový stadion i výstaviště a investuje do lékáren i telekomunikací. Týdeník Ekonom. 2016-06-09. Dostupné online [cit. 2016-11-04]. 
  11. DRFG NEWS [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  12. Investor Rusňák koupil nákupní parky se supermarkety Albert, Billa a Penny. E15.cz [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  13. Miliardář Vítek prodal obchody řetězců Albert a OBI. E15.cz [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  14. a b DRFG NEWS [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  15. Rusňák prodává třetinu DRFG, jedním z kupců je bývalý top manažer Home Creditu. E15.cz [online]. [cit. 2019-02-27]. Dostupné online. 
  16. a b Konsolidovaná účetní závěrka společnosti DRFG a.s. za rok 2020
  17. Konsolidovaná účetní závěrka společnosti DRFG a.s. za rok 2019
  18. Skupina DRFG koupila od CPI za miliardu dva obchodní parky. TÝDEN.cz. 2018-06-22. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  19. DRFG skupuje na Moravě poskytovatele internetu - E15.cz. E15.cz. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  20. SEDLÁK, Jan. Suntel mění jméno na Libli, vybudovat chce čtvrtého operátora. Lupa.cz [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  21. Nordic Telecom ovládl operátora Libli. E15.cz [online]. [cit. 2019-09-11]. Dostupné online. 
  22. Tržby Rusňákovy investiční skupiny DRFG se loni zdvojnásobily na čtyři miliardy korun | Firmy a trhy. Lidovky.cz [online]. 2019-09-03 [cit. 2019-09-11]. Dostupné online. 
  23. DRFG Fondy - DRFG. DRFG. Dostupné online [cit. 2018-07-31]. 
  24. CZECH FUND [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  25. DRFG [online]. [cit. 2019-09-11]. Dostupné online. 
  26. Rusňákova investiční skupina DRFG pomáhá. Vytvořila Nadaci DRFG. zpravodajskydenik.cz. 2018-07-02. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  27. OBRAZEM: Barevná střecha z deštníků zmizela. Charita je vydraží. Brněnský deník. 2017-10-04. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  28. DRFG [online]. [cit. 2019-02-27]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2019-02-28. 
  29. DRFG NEWS [online]. [cit. 2019-02-27]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2019-02-28. 
  30. ČTK. Pokud se nestane nic šíleného, v Praze určitě nastoupím, slibuje Plíšková. www.denik.cz. 2019-01-31. Dostupné online [cit. 2019-02-27]. 

Externí odkazy editovat