Nasává venkovní vzduch (minimálně musí přivádět 10 % čerstvého vzduchu), který filtruje, upravuje teplotu a vlhkost na požadované hodnoty a pomocí [[Ventilátor|ventilátorů]] je dopravuje na příslušná místa, případně velká klimatizační zařízení používají k odjímání tepla cirkulující vodu. Klimatizace automaticky udržuje stálé podmínky (především teplotu) bez ohledu na venkovní prostředí.
V [[mírný podnebný pásEvropa|mírném klimatuEvropě]] se klimatizace užívá především pro průmyslové účely, v chirurgických sálech, [[inkubátor]]ech, v laboratořích, ve výpočetních střediscích ([[serverovna|serverovnách]]) a nákupních centrech. V USA je klimatizace podstatně rozšířenější. V teplých tropických a subtropických oblastech světa (zejména kolem [[Zemský rovník|rovník]]u, resp. v okolí obou obratníků) jsou klimatizovány všechny typy budov i dopravních prostředků prakticky neustále. Toto platí pouze v bohatých zemích, neboť klimatizace je energeticky i materiálově nákladná. Jedno z prvních klimatizačních zařízení v [[Československo|Československu]] bylo instalováno v budově [[Dopravní podnik hl. m. Prahy|Elektrických podniků hlavního města Prahy]] v roce [[1932]] v Praze.
