Rohanský ostrov: Porovnání verzí

Ostrov vznikl po roce [[1550]] na místě starého [[Řiční seediment|říčního nánosu]]. V době svého největšího rozsahu sahal od [[Těšnov]]a až po dnešní Šaldovu ulici. Kolem roku [[1900]] byl na západním konci spojen s ostrovem [[Jerusalemský ostrov|Jerusalemským]]. Při rozsáhlé maninské regulaci (asi 1920–1930) pak byl Rohanský ostrov spojen s [[Libeňský ostrov|Libeňským]] a oba tyto ostrovy byly spojeny na jedné straně s [[karlín]]ským pobřežím, na druhé s územím [[Maniny|Manin]]. Zhruba v místech někdejšího ramene mezi Rohanským ostrovem a Karlínem dnes vede ulice Rohanské nábřeží.

Rohanský ostrov byl po dlouhá léta černou [[Skládka|skládkou]]. V době výstavby [[Metro v Praze|pražského metra]] sloužily tyto prostory jako [[deponie]] pro ukládání materiálu z výkopů. V roce [[1999]] byly zahájeny rozsáhlé úklidové[[úklid]]ové práce za účelem revitalizace ostrova.<ref>[http://www.fasvoboda.cz/reference-uvod/refid-48/ Rohanský ostrov – zemní práce, recyklace], firma Svoboda, reference, rok realizace 2000</ref><ref>[http://www.fasvoboda.cz/reference-uvod/refid-47/ Umělý mokřad – zemní práce], firma Svoboda, reference, rok realizace 2000</ref> Nyní zde postupně vznikají administrativní a obytné budovy ([[Danube House]], [[Nile House]]) a sportovní plochy.

V rámci [[Protipovodňové opatření|protipovodňových opatření]] seje plánujeplánováno, že některá ramena Vltavy budou obnovena a část území se stane opět ostrovem.<ref>''Praha 8 připravuje obnovu vltavských ramen, podél nichž vznikne území přírodní zeleně, sportu a rekreace'', [http://www.praha8.cz/zdroj.aspx?id=1783&typ=4&ido=541&sh=175289214 Osmička, březen 2006], noviny městské části Praha 8, str. 1, -jš-</ref><ref>[http://www.praha-mesto.cz/uzplan/uzemni_plan_hmp/zmena_z1000_navrh/pril_4/pdf/03.pdf Územní plán hlavního města Prahy, změna Z1000, grafická příloha]</ref>

V průběhu roku [[2007]] bylo Magistrátem hl. m. Prahy vyhlášeno výběrové řízení na developerskou[[developer]]skou firmu, která v rámci existujícího [[Regulační plán hlavního města Prahy|regulačního plánu]] vytvoří projekt na budoucí využití ostrova <ref>[http://www.archiweb.cz/news.php?action=show&id=2615&type=1 Rohanský ostrov v Praze čekají velké změny], Archiweb, ČTK, 18. 12. 2006</ref> <ref>Petr Kupec: [http://prazsky.denik.cz/zpravy_region/rohan20080204.html Firmy se bijí o Rohanský ostrov], Pražský deník, 5. 2. 2008</ref>. Magistrátní komise rozhodla, že nabídky přihlášených firem nejprve vyhodnotí advokátní kancelář [[Miroslav Jansta|Jansta]], Kostka a spol.<ref>Aleš Berný, ''Ostrov je na prodej'', Mladá fronta DNES, 7. února 2008, titulní strana sešitu Praha</ref> Ta doporučila, aby ze 17 přihlášených firem postoupily do druhého kola pouze tři: [[Konsorcium Rohan]] ze skupiny [[Sekyra Group]], Development Pobřežní ze skupiny [[J&T]] a Avenzo Vice.<ref name="3firmy">Aleš Berný, ''O Rohanský ostrov bojují tři firmy'', Mladá fronta DNES, 27. března 2008, titulní strana sešitu Praha</ref> Členka komise [[Markéta Reedová]] ([[SNK Evropští demokraté|SNK-ED]]) navrhla, aby firem postoupilo více, ostatní členové komise však její návrh zamítli.<ref name="3firmy" /> Cenovou nabídku tedy daly pouze tři firmy. Vítězem se stala společnost Konsorcium Rohan, která nabídla 8567 korun za metr čtvereční.<ref name="roh">Bohdana Jarošová, ''Rohanský ostrov za 1,7 miliardy'', Mladá fronta DNES, 20. května 2008</ref> Malá firma s vlastním kapitálem 712 tisíc korun<ref name="kr2007">Příloha účetní závěrky Konsorcium Rohan, s.r.o. k 31.12.2007, publikováno v obchodním věstníku na justice.cz</ref> tak podesala s městem smlouvu na koupi pozemku za 1,7 miliardy korun.<ref name="roh" /><ref>Libor Akrman, ''Nejlukrativnější pozemky v Praze prodá město za necelé 2 miliardy'', iHNed.cz, 19. května 2008</ref> Frekvence splátek i jejich výše jsou podle [[Luděk Sekyra|Luďka Sekyry]] předmětem obchodního tajemství.<ref>Vladimír Kaláb, ''Luděk Sekyra: Rohanský ostrov dokončíme do deseti let'', HN.IHNED.CZ, 22. října 2009 </ref> Zástavní právo k podílu společnosti Sekyra Group v Konsorciu Rohan má [[Česká spořitelna]].<ref>Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27893669, Konsorcium Rohan, s.r.o.</ref> V roce 2009 vykázala společnost Konsorcium Rohan ztrátu 8 milionů korun a závazky společnosti převyšovaly o 13 milionů korun účetní hodnotu aktiv (záporný vlastní kapitál).<ref>Výroční zpráva společnosti Sekyra Group, a.s. za rok 2009, strana 7</ref>