Luděk Sekyra

český podnikatel

Luděk Sekyra (* 8. února 1964, Český Krumlov) je český podnikatel. Je majitelem Sekyra Group, a.s., která od roku 1996 působí na českém realitním trhu a patří mezi přední developerské společnosti v rezidenčním i komerčním segmentu. Podle časopisu Forbes je Luděk Sekyra 46. nejbohatším Čechem s majetkem okolo 5,6 miliard korun.[1]

JUDr. Luděk Sekyra
Luděk Sekyra (2017), foto Jaromír Zubák
Luděk Sekyra (2017), foto Jaromír Zubák
Narození 8. února 1964 (56 let)
Český Krumlov
Alma mater Právnická fakulta Univerzity Karlovy
Majetek 5,6 mld. Kč (2017)[1][1], cit. „Jeho obsáhlá excelová tabulka ukazuje, že při rozvoji všech lokalit může během příštích 10 až 15 let vydělat osm miliard korun. Jenže „kdyby“ je ošemetné slovo – proto Sekyrovy kalkulace zatím dělíme dvěma a uvidíme, jak se mu bude dařit.“</ref>[2][3]
Politické strany KSČ, KDU-ČSL
Manžel(ka) Věra Sekyrová Terzijská[4]
Děti 1[2]
Logo Wikimedia Commons multimediální obsah na Commons
Některá data mohou pocházet z datové položky.

KariéraEditovat

Po absolvování gymnázia v Kaplici byl přijat na Právnickou fakultu Univerzity Karlovy.[5] Stal se funkcionářem SSM a vstoupil do KSČ.[5] V letech 1987 až 1990 působil jako pedagog na Právnické fakultě UK a věnoval se státovědě a právní teorii. Po Sametové revoluci se stal partnerem v advokátní kanceláři Milana Bakeše, kde se zabýval hlavně restitucemi.[5][6]

V roce 1995 založil akciovou společnost, která se později stala základem Sekyra Group, a.s. a patří mezi nejvýznamnější developerské společnosti v České republice. O rok později se Sekyra stal rovněž předsedou představenstva nově založené společnosti České nemovitosti a.s.,[7] která se zaměřila na rezidenční development.

Podnikatelské aktivityEditovat

V srpnu roku 1995 založil společnost JURE, která se později stala základem Sekyra Group a.s., jež je dnes jednou z nejvýznamnějších developerských společností v České republice [8]. Helena Jurečková a Tomáš Jureček do společnosti vložili pozemek v Praze na Vinohradech.[9][10] Základní kapitál společnosti ve výši 6,5 milionu korun tvořily akcie na majitele.[10] O rok později se Sekyra stal předsedou představenstva nově založené společnosti České nemovitosti a.s.[11]

V dubnu 1999 byl název společnosti JURE změněn na SEKYRA Group.[10] Téhož roku se Sekyrova nově založená akciová společnost Středoevropská Stavební (StS)[12] přihlásila do tendru na koupi majoritního podílu ve stavební společnosti IPS.[13] Transakci Sekyrovi pomáhal financovat i František Mrázek, kterého v té době odposlouchávala policie. [13] Podle Sekyry však byla Mrázkova role v privatizaci IPS okrajová a jeho negativní mediální obraz vznikl až po jeho smrti. V té době si jen málo podnikatelů s nimiž se Mrázek spojil bylo vědomo, s kým mají tu čest.[14] Přesto policie odposlech nakonec nasadila i na samotného Sekyru, jehož zájmy prosazoval tehdejší místopředseda ODS Ivan Langer.[15][16][17][18]

StS nabídla za IPS nejvyšší cenu a 29. února 2000 získala dvoumiliardový úvěr od Investiční a poštovní banky (IPB), místo předjednaných devíti let však byl pouze na 30 dní.[19] 28. března se IPB rozhodla neprodloužit StS úvěr, zástavní právo k akciím však nevykonala a 13. dubna 2000 se Luděk Sekyra stal předsedou představenstva IPS.[20] 16. června 2000 byla na IPB uvalena nucená správa[21] a akcie IPS následně získala konkurenční Skanska, která 20. července 2000 vyměnila představenstvo i dozorčí radu.[22]

Na konci roku 2003 vlastnil Luděk Sekyra 99,81 % akcií společnosti Sekyra Group a.s. (SG)[23] Sekyra se také stal předsedou dozorčí rady nově založené společnosti Smíchov Station Development, společného podniku s Českými drahami na výstavbu v lokalitě Smíchovské nádraží.[24] V průběhu roku 2007 Sekyra převedl akcie SG na nizozemskou společnost Sekyra Group Real Estate B.V., kterou následně převzala nově založená společnost SEKYRA GROUP REAL ESTATE N.V. (dále jen SGRE).[25] Na konci roku 2007 Luděk Sekyra vlastnil společnost CEE Holdings N.V. se sídlem na karibském ostrově Curaçao, která držela v SGRE 95 % podíl.[26][27]

Sekyra se také stal předsedou dozorčí rady nově založené společnosti Smíchov Station Development, společného podniku s Českými drahami na výstavbu v lokalitě Smíchovské nádraží.[28] V říjnu 2007 se Sekyra stal místopředsedou dozorčí rady nově založené společnosti Žižkov Station Development (ŽSD), společného podniku s Českými drahami.[29] Sekyrovým partnerem byla britská společnost Wharton Capital Ltd., která měla od SG opci na 10% podíl v chystaném developerském projektu v lokalitě nákladové nádraží Žižkov.[30] Po založení ŽSD však Sekyrova společnost tuto opci koupila za 150 milionů korun zpět.[31] Sekyra je také jednatelem společnosti Konsorcium Rohan, která v květnu 2008 zvítězila v tendru na prodej pozemků v lokalitě Rohanský ostrov.[32][33]

V roce 2005 byl Luděk Sekyra vyhlášen v anketě Nejlepší z realit (Best of Realty) osobností roku a převzal cenu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.[34][35]

Další aktivityEditovat

Luděk Sekyra je partnerem České křesťanské akademie[36] a je významným podporovatelem KDU-ČSL.[37] V letech 2011 až 2014 daroval KDU-ČSL 4,75 mil. Kč, v letech 2012 až 2014 byl vůbec největším sponzorem této strany.[38][39][40][41] Jako krumlovský rodák podporuje FK Slavoj Český Krumlov.[42]

Sekyra od roku 2014 spolupracuje s Oxfordskou univerzitou[43], je členem správní rady na Harris Manchester College (Board of the Regents) a zároveň je členem akademické obce (Foundation Fellow).[44][45][46] V roce 2014 zde otevřel univerzitní studentské centrum Sekyra House[47] a stal se členem kolegia rektora univerzity (Vice Chancellor Circle).

Součástí oslavy Sametového dne bylo pojmenování posluchárny v Sekyra House po teologovi Tomáši Halíkovi, držiteli Templetonovy ceny, a odhalení Lavičky Václava Havla (Havel's Place) v hlavním univerzitním parku. Odborný zájem Luďka Sekyry se koncentruje na politickou a morální filozofii. V této oblasti publikuje od roku 2014 v České pozici[48] a příloze Lidových novin,[49][50][51] zabývá se zejména vztahem etiky a politiky a teorií demokracie.

V roce 2008 Luděk Sekyra podpořil jedním milionem korun nadaci Krása pomoci modelky Taťány Kuchařové.[52] Členkou správní rady nadace je i jeho žena Věra Sekyrová Terzijská.[53][4] U příležitosti výročí 600 let od upálení Jana Husa v roce 2015 finančně podpořil vzpomínkové akce na Karlově univerzitě a výstavu „Jan Hus a pražská univerzita“, která se konala v pražském Karolinu.[54][55]

V září 2018 založil nadaci Sekyra Foundation. Mezi účely nadace je na prvním místě uvedena podpora rozvoje občanské společnosti.

ReferenceEditovat

  1. a b Forbes: 100 nejbohatších Čechů: Luděk Sekyra, 2020
  2. a b MediaRey, SE, 40 nejbohatších Čechů: Luděk Sekyra, Forbes (české vydání), září/říjen 2015, dostupné online, cit. „Bohatství developera Luďka Sekyry zatím nemá hmatatelnou podobu - je ve smlouvách, které mu otevírají cestu k pozemkům v nejzajímavějších velkých lokalitách v Praze. Tedy Rohanskému ostrovu, Smíchovskému nádraží, Vítěznému náměstí v Dejvicích a nákladovému nádraží Žižkov. Sekyra ... loni odhadl ... svůj možný zisk na osm miliard korun, letos kvůli růstu realitního trhu vychází z jeho tabulek číslo o pětinu vyšší. My vzhledem k tomu, že se zahájení stavby na Rohanském ostrově z letošního roku znovu o rok posunulo, zůstáváme konzervativní.“
  3. MediaRey, SE, 40 nejbohatších Čechů: Luděk Sekyra, Forbes (české vydání), září/říjen 2017, dostupné online, cit. „Sekyra odhaduje hodnotu všech plánovaných projektů (po odečtení nákladů na pořízení pozemků a výstavbu) na víc než 12 miliard korun, my však zůstáváme výrazně při zemi.“
  4. a b Manžel chce žít v přírodě, říká Tamara Bendlová o rozchodu s poslancem. Blesk.cz [online]. CZECH NEWS CENTER, 2011-01-11 [cit. 2012-06-08]. Dostupné online. 
  5. a b c Krystyna Wanatowiczová, Jana Klímová, Sekyrovy zářezy, Mladá fronta DNES, 9. října 2008, strana 6
  6. KALÁB, Vladimír. Luděk Sekyra: Teď nám budou vynášet hotely. IHNED.cz [online]. 20. 2. 2006 [cit. 2015-07-27]. Dostupné online.
  7. Stavební Forum [online]. Dostupné online. [nedostupný zdroj]
  8. Developeři: SEKYRA Group. Nejlevnější byty v Praze [online]. 2015 [cit. 2015-07-27]. Dostupné online.
  9. Notářský zápis ze dne 7. srpna 1995 o založení akciové společnosti JURE, a.s. se sídlem v Praze 2, U Zvonařky 9. Základní kapitál (tehdy základní jmění) tvořil pozemek p.č. 1304 o celkové výměře 899 m2 v k.ú. Praha-Vinohrady, který soudní znalec Josef Fiedler ocenil dne 1. srpna 1995 na 6,5 milionu korun českých (7 230 Kč za m2). Zakladatelé zvolili představenstvo společnosti ve složení Luděk Sekyra (předseda), Miloš Fiedler (místopředseda) a Roman Janko a dozorčí radu ve složení Miriam Svobodová (předsedkyně), Emilie Rochová (místopředsedkyně) a Drahoš Lustig.
  10. a b c Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 63998611, Sekyra Group, a.s.
  11. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 25059688, České nemovitosti a.s.
  12. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 25794213, S.P.I. Holdings, a.s.
  13. a b KMENTA, Jaroslav. Kmotr Mrázek II - Krakatice. Praha: JKM, 2008. ISBN 978-80-903603-2-7. Kapitola 2 (IPB, Profesor a lotroviny), s. 82-83. 
  14. KMENTA, Jaroslav. Kmotr Mrázek II - Krakatice. Praha: JKM, 2008. ISBN 978-80-903603-2-7. Kapitola 1 (IPS, Vodník a zalejvání). 
  15. Jana Klímová, Krystyna Wanatowiczová, Podnikatel Sekyra: Role Mrázka v privatizaci IPS byla okrajová, iDNES 9. října 2008 (rozhovor s Luďkem Sekyrou, cit. "Jediný, kdo ten projekt podpořil, byl Ivan Langer. Což je obecně známá věc.")
  16. Ondřej Šťastný, Možná jsem byl naivní, říká Langer o lobbingu pro Mrázkova známého, iDNES 20. září 2008 (rozhovor s Ivanem Langerem, cit. "Šel jsem za Liborem Procházkou a poprosil ho, pokud by to ekonomicky vycházelo, aby Sekyrovi vyšel vstříc a aby se toho IPB účastnila jako banka."
  17. Tomáš Syrovátka, Ondřej Šťastný, Langer lobboval v kauze IPS i za svého věřitele, Mladá fronta DNES/iDNES, 2. října 2008
  18. Petr Vrabec, Se Sekyrou v zádech, Reflex č. 48, 27. listopadu 2014, strana 40-44, cit. "v Mrázkových odposleších se Sekyrovo jméno vyskytlo sedmsetkrát"
  19. Pavel Matocha, István Lékó, Bakala kontra Sekyra, EURO 47/2008, strana 32
  20. Jana Frančíková, Prodej stavebních firem se nedaří, Mladá Fronta DNES, 14. dubna 2000, strana 13
  21. Martin Jašminský, Vláda tvrdě zakročila v IPB, Mladá fronta DNES, 17. června 2000, titulní strana
  22. ČTK, Skanska ovládla dozorčí radu IPS, Mladá fronta DNES, 21. července 2000, strana 12
  23. Výroční zpráva společnosti Sekyra Group, a.s. za rok 2004
  24. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27244164, Smíchov Station Development, a.s., založena 6. dubna 2005
  25. Výroční zpráva Sekyra Group a.s. za rok 2007 (auditor Valda Audit, s.r.o., publikováno v obchodním věstníku na justice.cz)
  26. Výroční zpráva SEKYRA GROUP REAL ESTATE N.V. za rok 2007, auditor KPMG Česká republika, s.r.o. udělil výrok s výhradou, publikováno v obchodním věstníku na justice.cz, dokument B 3442/SL79/MSPH
  27. Výroční zpráva společnosti Rezidence Korunní, s.r.o. za rok 2009
  28. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27244164, Smíchov Station Development, a.s., založena 6. dubna 2005
  29. Notářský zápis o založení akciové společnosti Žižkov Station Development, a.s., 19. října 2007, publikováno ve sbírce listin na justice.cz, IČ 28209915 /předsedou představenstva Českých drah byl v té době Josef Bazala, předsedou dozorčí rady ŽSD se stal exministr Karel Březina (ČSSD)/
  30. Wharton Capital Ltd., Companies House Registration Number 5099808. Nejednalo se o první spolupráci těchto společností, v roce 2006 Wharton Capital Ltd. koupil od Sekyry čtvrtinový podíl ve společnosti Rezidence Korunní, s.r.o. (IČ 27231950)
  31. Konsolidovaná účetní závěrka SEKYRA GROUP REAL ESTATE N.V. za rok 2008, auditor KPMG ACCOUNTANTS N.V. udělil výrok s výhradou, publikováno na justice.cz
  32. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27893669, Konsorcium Rohan, s.r.o., Podíly obou společníků jsou zastaveny ve prospěch spořitelního družstva Moravský peněžní ústav.
  33. Bohdana Jarošová, Rohanský ostrov za 1,7 miliardy, Mladá fronta DNES, 20. května 2008
  34. O společnosti: Ocenění. Sekyra Group [online]. 2015 [cit. 2015-07-27]. Dostupné online.
  35. Fotografie z předávání cen soutěže Nejlepší z realit - Best of realty 2005. Best of Realty - Nejlepší z realit [online]. 2015 [cit. 2015-07-27]. Dostupné online.
  36. Křesťanská akademie [online]. Dostupné online na internetu - webové stránky Křesťanské akademie. 
  37. výroční finanční zpráva KDU-ČSL za rok 2014
  38. Křesťanská a demokratická unie - Československá strana lidová: Výroční finanční zpráva politické strany 2011
  39. Křesťanská a demokratická unie - Československá strana lidová: Výroční finanční zpráva politické strany 2012
  40. Křesťanská a demokratická unie - Československá strana lidová: Výroční finanční zpráva politické strany 2013
  41. Křesťanská a demokratická unie - Československá strana lidová: Výroční finanční zpráva politické strany 2014
  42. Partneři klubu FK Slavoj Český Krumlov
  43. Harris Manchester College, Sekyra House Opening, cit. "Harris Manchester College was delighted that the Vice Chancellor officially opened the newly renovated Sekyra House and Tomáš Halík Lecture Room, on 6th November 2014."
  44. Podnikatel Sekyra vybudoval v Oxfordu univerzitní studentské centrum. iHned.cz [online]. 2014-11-06. Dostupné online. 
  45. The University of Oxford, Donor Recognition, cit. "The Vice-Chancellor’s Circle was launched in 2009 to recognise those individual, foundation and corporate benefactors who have provided generous support to the University and the colleges."
  46. Haris Manchester College, Foundation Fellows Archivováno 16. 2. 2015 na Wayback Machine, datum přístupu 2014-12-01
  47. Podnikatel Sekyra vybudoval v Oxfordu univerzitní studentské centrum. Hospodářské noviny [online]. Dostupné online. 
  48. SEKYRA, Luděk. Česká pozice - Lidovky.cz [online]. Dostupné online. 
  49. ZLÁMALOVÁ, Lenka. Sekyra má plán: Chci z Halíka udělat prezidenta. Echo24.cz [online]. Echo Media, 2014-07-25. Dostupné online. 
  50. Tomáš Halík: Miliardář Sekyra je polepšený hříšník. Klaus je zlý duch, který toho mnoho napáchal. A Havel.... ParlamentniListy.cz [online]. 2014-08-26. Dostupné online. 
  51. Články Luďka Sekyry na ceskapozice.lidovky.cz
  52. Výroční zprávy Nadace Taťány Kuchařové - Krása pomoci za roky 2008–2010
  53. Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 28421434, Nadace Taťány Kuchařové - Krása pomoci
  54. Jan Hus - Výstava. Pravdu neupálíš: Pocta Janu Husovi, bývalému rektorovi UK [online]. ©2015 [cit. 2015-08-14]. Dostupné online.
  55. Univerzita Karlova slaví výročí Mistra Jana Husa. Univerzita Karlova v Praze [online]. ©2015 [cit. 2015-08-14]. Dostupné online.