JRD Development

česká společnost

JRD Development s.r.o. je česká developerská společnost, založena v roce 2003. Nyní je součástí skupiny JRD Group. Zaměřuje se na stavbu nízkoenergetických a pasivních domů. Do konce roku 2021 realizovala celkem 25 realitních projektů.[1] Stavby společnosti obdržely za své ekologické provedení řadu ocenění,[2][3] včetně mezinárodní soutěže Building Efficiency Awards (BEFFA).[4]

JRD Development s.r.o
ZakladatelJan Řežáb
Vznik30.4. 2003
Právní formaspolečnost s ručením omezeným
SídloKorunní 810/104, 101 00 Praha 10
Oficiální webwww.jrd.cz
Datová schránka574fuyh
IČO03964990 (VR)
LEI315700AZNW8F1IX4H243
Logo Wikimedia Commons multimediální obsah na Commons
Některá data mohou pocházet z datové položky.

Společnost spolupracuje s organizacemi, které podporují rozvoj energeticky úsporných projektů – je členem České rady pro šetrné budovy, Centra pasivního domu,[5] Asociace developerů[6] a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.[7] Jan Řežáb, majitel JRD Group, je členem vědecké rady Univerzitního centra energeticky efektivních budov (UCEEB) ČVUT v Praze.[8][9]

Zaměření firmyEditovat

JRD Development se zaměřuje na stavbu nízkoenergetických a pasivních domů.[10]

Firma se věnuje konceptu tzv. „zdravého bydlení“ – pod ten řadí například řízené větrání a rekuperaci, stínění, přirozené světlo a akustickou izolaci.[11]

HistorieEditovat

Společnost založil Jan Řežáb s vizí spojení moderních technologií, ekologického přístupu a minimalizace energetické náročnosti staveb při jejich provozu a realizaci.[12]

V rozmezí let 2003–2006 firma realizovala první projekty – Vila Velká Chuchle (První bytový dům s teplovodním větráním s rekuperací)[13] a Vila Štěrboholy.[14]

V letech 2004–2008 firma stavěla svůj první komerční projekt nízkoenergetických bytových domů Viladomy Dolní Měcholupy, ve kterých postavila první pasivní byt.[12] Do všech svých projektů zavádí do té doby nová technická řešení – systém větrání s rekuperací.[10]

V roce 2010 stavěla i první energeticky pasivní bytový dům v ČR (bytová vila Pod Altánem v Praze 10),[12] jehož stavba byla dokončena r. 2012.[15]

V roce 2013 schválila Praha 5 pro JRD výjimku z územního plánu pro realizaci bytového koplexu uvnitř přírodního parku Prokopské údolí. V roce 2014 obyvatelé Prahy 5 uspořádali petici, kterou podepsalo více než dva tisíce lidí. Radnici vytýkali především schvalování výhodných výjimek pro developera JRD a střet zájmů zástupkyně městského obvody Evy Lacinové, jejíž děti v té době pro JRD pracovaly a jejíž manžel vlastnil zhodnocené pozemky určené pro stavbu bytového komplexu.[16]

V roce 2014 a 2015 se firma věnovala výstavbě dvou energeticky úsporných bytových projektů – Projekty Ecocity Malešice a Park Hloubětín. Park Hloubětín byl tou dobou považovaný za největší energeticky pasivní bytový projekt v ČR.[17] Byl dostavěn v roce 2016.[18] Třetí etapa Ecocity Malešice byla dokončena v roce 2020.[19]

K dalším realizovaným projektům firmy patří např.: Vila Augustus, Vily Diamantica, Viladomy U Obory, Rezidence Červený dům, U Perníkářky 7, Zelená Libuš, Kratochvíle Stochovská či Na hvězdárně Třebešín.[1]

V roce 2020 uzavřela společnost JRD, pod jejíž hlavičkou JRD Development působil, dlouhodobé strategické partnerství s holdingem Hartenberg, který spadá pod svěřenecké fondy Andreje Babiše.[20] V témže roce holding Hartenberg finančně vstoupil do dvou developerských projektů JRD – Císařská vinice u parku Ladronka a Rezidence Silurská.[21][22][23][24]

V roce 2021 společnost zveřejnila Výzvu za zdravé bydlení, kde s podporou podpisů signatářů vyzývá ke stavbě energeticky pasivních domů se zdravým mikroklimatem.[25] Výzva za zdravé bydlení má za úkol do r. 2030 zvýšit množství postavených pasivních domů o 50 %.[26] V témže roce JRD a VAPIS vyvinuli nové zdivo na bázi přírodních surovin VAPIS 10 s neprůzvučností 47 dB, které slouží k akustické a tepelné izolaci. Zdivo zároveň akumuluje teplo, čímž udržuje v místnosti stabilní teplotu.[27]

JRD dále vstupuje do komerčního segmentu svou první administrativní budovou Viadukt Anděl. Stavba se má držet principů energetické šetrnosti a zdravého vnitřního prostředí. Projekt se uchází o certifikát LEED Gold.[28]

Firma navázala spolupráci s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov ČVUT v Praze (UCEEB). Z této spolupráce vznikl návrh nové skladby podlahy, splňující požadavky na nejvyšší třídu zvukové izolace TZZI II. JRD ji následně zrealizovala v projektu Zelená Libuš.[29]

Současnými developerskými projekty JRD jsou bytové komplexy Green Port Strašnice a Císařská vinice.[1]

Ocenění[2]Editovat

2009 – Český energetický a ekologický projekt | stavba | inovace – Titul 2008

2011 – Český energetický a ekologický projekt | stavba | inovace – Cena poroty II. 2010

2011 – Realitní projekt roku – Cena odborné poroty za 1. místo

2011 – Realitní projekt roku – Cena architektů

2012 – Building Efficiency Awards – 2. místo

2012 – Realitní projekt roku – Cena architektů

2012 – Realitní projekt roku – Cena odborné poroty za 1. místo

2012 – Stavba roku – 1. místo

2012 – Český energetický a ekologický projekt | stavba | inovace – Titul ČEEP

2013 – Best of Realty – 2. místo, projekt Vila Augustus, v kategorii rezidenční projekty

2013 – Realitní projekt roku – Cena odborné poroty

2014 – Best of Realty – 1. místo, projekt Vila na Výsluní, v kategorii rezidenční projekty

2014 – Český energetický a ekologický projekt | stavba | inovace – Cena HMP 2013

2014 – Český energetický a ekologický projekt | stavba | inovace – Cena MMR 2013

2014 – Český energetický a ekologický projekt | stavba | inovace – Titul ČEEP

2014 – Building Efficiency Awards – 1. místo

2014 – Fasáda roku – 1. místo[30]

2014 – Saint-Gobain Awards 2014 – Ocenění

2017 – E.ON Energy Globe – 2. místo[31]

2018 – Best of Realty – 3. místo, projekt U Perníkářky 7, kategorie Rezidenční projekty menšího rozsahu

2020 – Best of Realty – 3. místo, Rezidence Červený dvůr, kategorie rezidenční projekty menšího rozsahu

2020 – Realitní projekt roku – Cena odborné poroty Zelená Libuš (Praha), Cena odborné poroty a cena veřejnosti Rezidence Červený dvůrů (Praha 10)

2021 – Best of Realty – 2. místo, Kratochvíle Stochovská, kat. rezidenční projekty menšího rozsahu

2021 – Realitní projekt roku - Cena veřejnosti, Kratochvíle Stochovská (Praha 6), Cena veřejnosti a cena odborné poroty za projekt Ecocity Malešice III. (Praha )

OdkazyEditovat

ReferenceEditovat

  1. a b c JRD | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  2. a b Ocenění | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  3. Energetičtí Oskaři za stavbu, projekt, inovaci. EnviWeb.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  4. Bytové projekty JRD získaly významné ocenění v soutěži BEFFA. E15.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  5. Adresář firem a partnerů Centra pasivního domu. www.pasivnidomy.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  6. Členové [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  7. Členové [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  8. Členové [online]. Česká rada pro šetrné budovy [cit. 2022-03-22]. Dostupné online.
  9. Majitel JRD Jan Řežáb se stal členem vědecké rady Univerzitního centra energeticky efektivních budov (UCEEB) [online]. 2019-08-15 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  10. a b Historie | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  11. Naše výhody zdravého bydlení | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  12. a b c Staví s náskokem dvou desetiletí. Společnost JRD vsadila na energetické úspory [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  13. Vila Velká Chuchle | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  14. Vila Šterboholy | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  15. Vila Pod Altánem | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  16. Stojí za schválením bytů v Prokopském údolí rodinné vazby?. ČT24 [online]. Česká televize, 2014-03-18 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  17. Výstavba největšího energeticky pasivního bytového projektu v Česku odstartovala. Hospodářské noviny (HN.cz) [online]. 2013-09-11 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  18. Park Hloubětín | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  19. Ecocity Malešice III | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  20. Hartenberg enters into residential development sectorby forming a long-term strategic partnership with JRD [online]. hartenbergcapital.com, 2020-03-12 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. (anglicky) 
  21. PERGLER, Tomáš. Babišův Hartenberg jde do luxusních realit, financuje dva projekty v Praze. Seznam Zprávy [online]. 2020-08-26 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  22. SOUČEK, Ondřej. Babišův Hartenberg postaví se Slováky šest projektů. E15.cz [online]. 2021-12-16 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  23. Holding Hartenberg z Babišova svěřenského fondu investuje do rezidenčních projektů. Lidovké noviny [online]. 2020-08-26 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  24. Babiš sází na e-shopy. Skupina Hartenberg z jeho fondů koupí Ovečkárnu a Sportobchod. Aktuálně.cz [online]. 2021-07-01 [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  25. Výzva za zdravé bydlení | Stavíme zdravé domovy. www.jrd.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  26. Společnost JRD zveřejnila Výzvu za zdravé bydlení. V Česku by se do roku 2030 mělo postavit až o 50 % více energeticky pasivních domů se zdravým vnitřním prostředím. www.pasivnidomy.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  27. JRD a VAPIS vyvinuli nové zdivo VAPIS P10 pro zajištění akustického komfortu v rezidenčních projektech. www.pasivnidomy.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  28. JRD bude kromě bytů stavět i kanceláře. E15.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  29. Doma můžete dýchat jedovatý koktejl: toxický vzduch často atakuje kritické hodnoty. Obnovitelně [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  30. VILA AUGUSTUS byla oceněna v soutěži FASÁDA ROKU 2014. TZB-info [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 
  31. E.ON Energy Globe: Dva nejlepší projekty v kategorii Stavba | E.ON Energy Globe. www.energyglobe.cz [online]. [cit. 2022-03-22]. Dostupné online. 

Externí odkazyEditovat

Oficiální stránky JRD Development